鸿满仓市场需求不及预期海程邦达提前终止海外租赁协议

6月30日晚间海程邦达(603836)公告，公司6月28日召开第三届董事会第八次会议，审议通过了《关于下属子公司签署终止租赁协议的议案》鸿满仓，同意下属全资子公司BONDEX LOGISTICS SEATTLE CORP.（下称“美国海程”）提前终止《租赁协议》。

为依托海运头程运力资源优势切入中美跨境电商物流业务，进一步完善北美区域尾程服务能力，构建跨境电商全链条服务体系，助力中国电商企业、平台和卖家实现“品牌出海”战略鸿满仓，2022年4月12日，公司下属全资子公司美国海程与出租方Palmtree Acquisition Corporation（下称“Palmtree”）签署《租赁协议》，根据该协议，Palmtree将约18.7万平方英尺的特定场地出租给美国海程，用于开展北美海外仓储业务，租赁期自2022年6月1日至2029年6月30日，租金合计2788.62万美元。

不过30日公告中海程邦达表示，受全球经济波动和贸易政策影响，市场需求不及预期导致运营成本居高不下，持续的履约成本已超过业务收益，鉴于此，公司拟进行战略调整，优化供应链布局鸿满仓，结合当前业务实际开展需求，调整海外仓储的运营方式，采取更加灵活的仓储模式，以此降低固定成本，提升资金流动性，保障业务的可持续性与市场竞争力。

基于上述情况，经友好协商，出租方Palmtree同意提前终止《租赁协议》，并于近日与美国海程签署《终止租赁协议》。双方同意以2025年5月31日为租约期限的届满日，同时，承租人按租约需向出租方Palmtree支付335万美元终止费，双方确认不存在其他争议纠纷。

海程邦达表示，因签署提前终止租赁协议，公司本次实际发生的终止费用为335万美元，其中，根据相关政策规定，公司已于2024年就提前终止租赁合同事项预计无法收回的保证金计提预计负债216.49万美元，同时对租赁签约时缴纳的押金已累计计提信用减值损失99.15万美元，剩余终止费用19.36万美元将相应减少公司2025年度利润总额。具体会计处理及对相关财务数据的影响将以会计师年度审计确认后的结果为准。

多年来海程邦达一直专注于供应链物流领域，为客户提供端到端一站式智慧型供应链物流服务。作为一家专业的综合性现代物流企业，该公司主要以各类进出口贸易客户为服务对象，为其规划、设计并提供专精于跨境环节的标准化物流服务产品与定制化供应链解决方案。

此前海程邦达在披露的投资者关系活动记录中也表示，面对当前外部环境的动荡，公司将围绕既定的战略目标，积极响应国家政策指引鸿满仓，伴随着中国企业出海，以客户需求为导向，在海外端重点拓展东南亚、欧洲等“一带一路”沿线网络布局；围绕现有海运运力资源，巩固“中国—东南亚—美国”航线优势、强化“欧地黑、中东红海印巴”等航线增势、拓展“SOC、COC”等差异化产品。

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